Verkocht onder voorbehoud

Molenkamp 21 6721 CX Bennekom

Omschrijving

Welkom bij Molenkamp 21 in Bennekom.

Op een mooie locatie, nabij de bossen, een uitgebouwde half vrijstaande woning met stenen berging en een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een fraaie keuken en een vernieuwd toilet. Je kunt de auto parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een rustige, populaire, locatie aan een doodlopende straat en is hierdoor een ideale woonomgeving.

De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en verduurzaamd.

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje, ruime kelderkast, vernieuwde meterkast, trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een keurig afgewerkte woning is. De heerlijk lichte woonkamer heeft een gezellige open haard. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Middels deur toegang tot de tuin.

De vernieuwde halfopen keuken (2023) is strak en modern. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder is er veel bergruimte en een ruim natuurstenen werkblad aanwezig. De keuken biedt tevens ruimte voor een eethoek.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. In één van de achterste slaapkamers zijn alle aansluitingen reeds aangelegd om eventueel een vergrootte badkamer te realiseren. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, radiator en douchehoek.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is ruim te noemen en hier is ruimte voor het plaatsen van een bureau. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel. Doorlopend bereik je de vierde slaapkamer welke is voorzien van een inbouwkast. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel over de volle breedte van deze verdieping geeft opvallend veel licht en ruimte.

Tuin/berging:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en er is ruimte tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima zonligging en beschikt over een ruim terras. De berging is ruim en hier vinden we ook de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Bijna volledig dubbelglas en grotendeels geïsoleerd;
– 8 zonnepanelen;
– Energielabel C;
– In 2023 aan de buitenzijde geschilderd;
– Parkeergelegenheid eigen terrein;
– Nabij de bossen en groene omgeving;
– Bouwjaar 1963, perceel 225 m2, woonopp. ca.105 m2 en inhoud ca. 315 m3.

Zoekt u een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bennekom E 6556
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNK01-E-6556

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media