Molenstraat 110 -11* 6711 AW Ede

Vriendelijk verzoek om via email te reageren op deze huurwoning.

Welkom bij Molenstraat 110 -11 in Ede.

Midden in het centrum van Ede bieden wij een instapklare studio (42 m2) aan op de 2e verdieping met berging en gezamenlijk dakterras. Het appartement is centraal gelegen dichtbij diverse winkels en het uitgaansleven.

Je woont aan de rustige achterzijde van het gebouw op de bovenste verdieping. Op de eerste verdieping is het gezamenlijke dakterras met de bergingen.
Het is heerlijk wonen in het centrum met de winkels, supermarkten, restaurants en het horecaplein binnen handbereik. Tevens zijn bus en trein maar een paar minuten lopen; perfect als je het openbaar vervoer gebruikt om naar je werk te gaan. Dankzij de ligging aan de achterzijde woon je lekker rustig. Parkeren kan met een vergunning en voor visite kun je een bezoekersvergunning aanvragen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Tussen de Baron van Ede en Sole d’Italia is de gemeenschappelijk entree. In de gezamenlijke hal zie je de brievenbussen, een keurige tegelvloer en er is ruimte om een fiets neer te zetten. Op de eerste verdieping zijn de privébergingen en het gemeenschappelijke dakterras.

Tweede verdieping:
Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping. In de ruime hal tref je de meterkast en een nis voor de kapstok. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en in nagenoeg het hele appartement ligt een laminaatvloer.

De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met een dakkapel en Velux dakraam. Er is genoeg ruimte voor een eet- en een zithoek. De keuken is in keurige staat en heeft voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuiging en een koel/vriescombinatie.

De keurige badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een grote douche, toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
-Gezamenlijk dakterras en een eigen berging op de eerste verdieping;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel;
-Volledig dubbelglas;
-Parkeermogelijkheid met 1 bewonersvergunning en 1 bezoekersvergunning;
-Energielabel C.

Voorwaarden verhuur:
– Huurprijs € 825,- per maand;
– Servicekosten € 45,- per maand;
– Voorschot verwarming, elektra en water € 165,- ( in overleg);
– Op basis van gunning eigenaar;
– De apparatuur in de keuken wordt eenmalig ter beschikking gesteld. Vervanging/reparatie is voor rekening huurder;
– Waarborgsom € 1.250,-;
– Financiële toetsing is onderdeel van de selectie. Inkomen 3 keer de kale huur;
– Zelfstandigen of jaarcontract 3 maanden huur als waarborg;
– Huurperiode in overleg, maar minimaal 12 maanden;
– Geen woningdelers, vrienden of studenten;
– Geen rokers;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Per direct beschikbaar.