Molenstraat 136 6721 WP Bennekom

Welkom bij Molenstraat 136 in Bennekom.

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage met de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht en aan de achterzijde een fijne tuin. De woning is in 2019-2020 gemoderniseerd en dan ook instapklaar te noemen!

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op fietsafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je gelijk dat dit een tot in de puntjes afgewerkte woning is. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuct. De taatsdeuren zorgen voor een luxe uitstraling! De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en heeft een vrij uitzicht.

De half open keuken (2020) is strak en modern. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er veel bergruimte en een ruim werkblad aanwezig. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte, de garage en tuin. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten waar je ook de opstelling van het witgoed vindt. Het toilet met fonteintje is modern uitgevoerd.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De grootse slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer (2020) beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel, extra grote inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je de 2e verdieping. De voorzolder met dakvenster is ruim. Hier tref je de opstelling van de CV ketel. Doorlopend bereik je de derde slaapkamer welke ook is voorzien van een dakvenster. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder.

Tuin/garage:
De voortuin is keurig aangelegd en er is voldoende ruimte tot parkeren op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde van de woning heeft een prima zonligging en beschikt over een fijn terras. De gehele achtertuin is voorzien van duurzame erfafscheidingen. De garage biedt ruimte om uw fietsen te stallen en als opslag van uw spullen. Ook is er een waterkraan aanwezig.

Bijzonderheden:

– volledig dubbelglas en geïsoleerd;
– instapklaar;
– voldoende parkeergelegenheid;
– kindvriendelijke en groene omgeving;
– energielabel B;
– bouwjaar 1985, perceel 220 m2, woonopp. ca. 113 m2, garage ca.14 m2 inhoud ca. 395 m3.

Zoekt u een instapklare woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan.

Oplevering in overleg.