Munnikenweg 16 3905 MH Veenendaal

Welkom bij Munnikenweg 16 in Veenendaal.

Op een rustige locatie aan de Munnikenweg staat deze sfeervolle fors uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. De recent gerenoveerde badkamer en keuken vallen direct op. Door de grote uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een riante woonkamer en diepe woonkeuken ontstaan. Verder zijn er 3 praktische slaapkamers aanwezig.

De woning is gesitueerd op een ruim perceel en heeft een grote achtertuin. De diepe tuin beschikt over een grote vrijstaande garage met zolder (52 m2). Ideaal voor de zzp-er, hobbyist of voor iemand die veel ruimte nodig heeft.
De woning is gelegen nabij uitvalswegen zoals de A12/A30. Het NS-station ‘De Klomp’ is snel en gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime kelder en vernieuwde meterkast. In de kelder bevindt zich de opstelling van het witgoed. Voorheen was de kelder in gebruik als sauna en dient nu als studio. Deze is eventueel eenvoudig weer om te bouwen tot sauna. Aan de achterzijde van het woonhuis is de uitgebouwde riante woonkeuken gelegen.

De woonkeuken beschikt over een heerlijke leefruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel en daarnaast zelfs de mogelijkheid om een werk/speelhoek te creëren. De keuken in rechte opstelling heeft de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, magnetron, oven en koel/vriescombinatie. Verder is er veel bergruimte aanwezig. De cv-installatie is keurig in een van de kasten weggewerkt. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een achterportaal met toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset. Het achterportaal biedt ook toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken plankenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ruim bergmeubel, spiegelverwarming, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op deze etage is er nog een grote extra slaapkamer aanwezig thans in gebruik als hoofdslaapkamer.

Tuin/schuur:
De heerlijke diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin staat een grote garage met zolder. Er is krachtstroom, stromend water, vast internet en een aparte groepenkast aanwezig. Ideaal voor de zzp-er of hobbyist. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de ontsluiting achter de woning.

Overige:
– Bouwjaar 1931, perceel 311 m2, woonoppervlakte ca. 120 m2, kelder ca. 16 m2 en inhoud van ca. 479 m3
– Ledverlichting in de gehele woning en UTP (netwerkaansluiting) in iedere kamer
– Volledig dubbelglas, dak- en spouwmuurisolatie
– Ruime garage en parkeren op eigen terrein
– Moderne keuken en badkamer
– Opvallend grote leefruimte begane grond
– Oplevering in overleg