Verkocht

Oversteek 1 6717 ZS Ede

Omschrijving

Welkom in OP ENKA!

Een bijzondere woonwijk in Ede waar je schitterend woont op een plek waar de rijke historie dagelijks voelbaar is. De inspiratie is ontleend aan het landelijke dorpse wonen. Anderzijds zijn kenmerken van de oude gebouwen terug te zien in de nieuwe woningontwerpen. Samen vormen ze een schitterende symfonie. Nieuw voor oud, zonder verlies aan karakter. Duurzaam, gemaakt om lekker en gelukkig te kunnen leven. Toekomstbestendig, met oog voor detail en respect voor de historie. Hier loop je zo het bos in of stap je op de trein. Winkels vind je om de hoek en de stad is dichtbij. Kwaliteit, variatie en groen zijn de sleutelwoorden.

Welkom bij Oversteek 1 in Ede!

Een moderne, grote hoekwoning (2019) met extra ruimte aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met overkapping en berging. Deze woning is helemaal instapklaar, voorzien van alle luxe en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt OP ENKA en gebouwd voor de toekomst. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. De zonnepanelen op het zuiden maken het af.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en Martin Jacobs zal je rondleiden.

Indeling:
Entree, ruime hal met moderne meterkast (10 groepen), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de hal bereik je de ruime woonkamer.

De woonkamer is tuingericht. Een schuifpui biedt toegang tot de netjes aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast biedt de kamer aan de voorzijde een extra zitgedeelte. De grote raampartijen aan de voorzijde maken de woonkamer heerlijk licht. De praktische trapkast geeft hier veel extra opbergruimte. De eikenhouten visgraatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming maakt het plaatje compleet.

Middenin de woning bevindt zich de strakke en praktische ingedeelde keuken. De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuiging. Er is een ruim werkblad aanwezig, waaraan tijdens het koken ook gezeten kan worden. Door het raam aan de voorzijde is de keuken heerlijk licht.

Eerste verdieping:
Via de hal bereik je de eerste verdieping met toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en voorzien van een comfortabele tapijtvloer. Eén grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, en voorzien van een riante inloopkast. Deze kamer biedt veel extra ruimte, bijvoorbeeld voor een fijne thuiswerkplek. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De aanbouw aan de voorzijde werkt verrassend goed door in deze slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een draai-/kiepraam en een kantelraam. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk is te reguleren.

De complete badkamer is strak betegeld en recent nog voorzien van een op maat gemaakt massiefhouten wastafelmeubel met waskom. Verder vind je een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, riant ligbad en designradiator. Prettig is het raam wat hier voor extra ventilatie zorgt. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je een derde, eveneens ruim bemeten slaapkamer, voorzien van kiepraam en kantelraam. De hoogte van deze kamer is maar liefst 4,40 meter en biedt dus nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vliering of (speel)zoldertje.

Aan de achterzijde van deze verdieping is een werk- of slaapkamer met inbouwkast gerealiseerd. Ook deze kamer is van goed formaat en voorzien van kantelramen.

Verder bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van het witgoed en de mechanische ventilatie. En ook op de gehele zolder is onder de comfortabele tapijtvloer een afzonderlijk te reguleren vloerverwarmingssysteem aangebracht.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het noorden en keurig aangelegd. Achterin de tuin is een ruime overkapping gerealiseerd, met daaronder ook stallingsruimte voor de kliko’s en bijvoorbeeld de bakfiets of motor. Vanwege de ligging op de hoek van het blok is de tuin ook in het voor- en najaar zonovergoten.

Achterin de tuin staat een berging en direct achter de woning is een zee aan parkeerruimte. Middels een achterom is de straat te bereiken en voor kinderen één van de talloze op step-afstand aangelegde speeltuintjes.

Bouwjaar 2019, woonoppervlakte ca. 143 m2, perceeloppervlakte 140 m2, berging ca. 7 m2 en een inhoud van ca. 519 m3.

Samenvattend:
– Ruim, instapklaar en luxe afgewerkt;
– Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk OP ENKA;
– Aangesloten op het warmtenet, lage stookkosten;
– Voorzien van zonnepanelen (2022, 4000 kWh/jaar);
– Ruime parkeergelegenheid rondom de woning;
– Vrij zicht voor en achter;
– Nabij de bossen en de Ginkelse Heide;
– Station Ede-Wageningen lopend binnen enkele minuten bereikbaar;
– Nabij de uitvalswegen N224/A12/A30;
– Scholen, medische- en sociale voorzieningen in de directe omgeving.

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede C 4995
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-C-4995

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media