Pothovenlaan 42 6731 AJ Otterlo

Welkom bij Pothovenlaan 42 in Otterlo.

Uitgebouwde vrijstaande bungalow met mogelijkheden gelegen op een geweldige locatie.

Wilt u vrijstaand wonen en zoekt u een woonhuis met mogelijkheden? Dan bent u op het juiste adres om uw droomhuis te realiseren. Op dit moment bestaat de begane grond uit 3 wooneenheden voorzien van een keuken, en een slaap- en woongedeelte. Er is dus een mogelijkheid voor mantelzorg, verhuur of werken vanuit huis. De originele woning bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de eerste etage. Verder is er een ruime garage en berging aanwezig. De achterzijde is aangebouwd waardoor er twee woonunits (ex verhuur) zijn ontstaan.

De ligging is prachtig met vrij uitzicht.
Otterlo heeft een prachtige ligging aan de rand van het nationale park ‘’De Hoge Veluwe’’ en vlak bij het Roekelse Bos en natuurgebied Oud Reemst. Bus 105 zorgt voor een goede verbinding met Barneveld en Arnhem CS. De dorpskern heeft diverse voorzieningen waaronder een Spar supermarkt, dorpshuis, basisschool en diverse horecagelegenheden.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken.

De woonkamer is knus en is voorzien van een laminaatvloer. Er is opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig weids uitzicht.

De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.

Via de hal bereikt u diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is modern uitgevoerd en er zijn drie badkamers op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten en liggen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. De overloop is ruim en hier treft u de opstelling van de CV ketel (Remeha 2019). Er is voldoende daglicht door het velux dakvenster en er is veel bergruimte aanwezig.

Uitbouw:
De woning is aan de achterzijde groots uitgebouwd tot twee woonunits. Beiden zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben ook een eigen opgang. De wooneenheden zijn voorzien van een ruime woonkamer en slaapgedeelte. Verder beschikken de wooneenheden over een eigen keukenblok, douche en toilet. Wij adviseren om goed naar de plattegronden te kijken voor de indeling.

Tuin/garage/berging:
De voortuin is netjes verzorgd. De zij- en achtertuin zijn grotendeels betegeld en verder voorzien van borders met kleine struiken. De garage is ruim en verder is er een praktische berging aanwezig. U kunt meerdere auto’s parkeren op de diepe oprit.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 154 m2, garage en berging ca. 33 m2, inhoud ca. 671 m3 en een perceel van 379 m2;
– Energielabel B en grotendeels geïsoleerd;
– Uitgebouwde bungalow op fraaie locatie;
– De woning biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen en te vernieuwen;
– De ligging is aan de rand van het bos en weilanden;
– Otterlo kenmerkt zich als een gezellige dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg.