Sabelpootlaan 3 3772 PJ Barneveld

Zeer ruime, uitgebouwde middenwoning met woonoppervlakte van 152 m2 gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Op een prachtige locatie in de populaire woonwijk ‘Veller’ staat deze stijlvolle uitgebouwde middenwoning met vrijstaande houten berging. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en is van het ruimste type in de wijk. De woning heeft namelijk een breedte van 5.70 meter. De woning is over de volle breedte van het huis uitgebouwd met 2.4 meter. De woning beschikt zowel aan de voor- als aan de achtzijde over een dakkapel, wat een zeer ruime 2e etage geeft. De woning is gelegen aan een autoluwe laan. U kijkt uit over een groenplantsoen. Wie echt ruimte zoekt, moet deze woning gaan bezichtigen.

Parterre

Via een overdekte entree betreedt u de ruime hal met plek voor garderobe, trapopgang en keurig betegeld toilet voorzien van wandcloset met fonteintje. Vervolgens bereikt u de zeer ruime, brede en uitgebouwde woonkamer. Doordat de woonkamer 5.7 meter breed en 11 meter diep is, ervaart u optimale ruimtelijkheid. Daarnaast is er een ruime trapkast en geven de dubbele openslaande tuindeuren u toegang tot het terras.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne luxe keuken in hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur zoals; spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie. De keuken heeft een groot werkblad.

1e Verdieping

Een ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een Frans Balkon. De huidige bewoner heeft van de 2 achterste slaapkamers 1 masterbedroom gemaakt. Op eenvoudige wijze brengt u dit weer terug tot 2 slaapkamers. De volledige badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping

De vaste trap geeft u toegang tot de volledig afgetimmerde 2e woonlaag met dakkapel aan voor- en achterzijde. Vanuit de voorzolder komt u bij 2 grote slaapkamers. Verder is er een ruim washok met een 3e toilet aanwezig. Hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.
3e Verdieping

Uniek voor deze middenwoning! Middels vlizotrap toegang tot een zeer ruime bergzolder.

Tuin

De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en bestaat uit straatwerk. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:

Uitgebouwde royale woning bouwjaar 2009 met 152 m2 woonoppervlakte, inhoud van 452 m3 en perceeloppervlakte van 155 m2

– Vier volwaardige slaapkamers
– 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat
– Vaste trap naar bergzolder
– Voldoende parkeergelegenheid
– Nabij scholen, winkels, kerken en speelvoorzieningen en op korte afstand van Station Barneveld Zuid
– Nabij de woning een parkachtige groenstrook waar je heerlijk kunt wandelen.

Oplevering: in overleg