Schutterspad 103 6866 EV Heelsum

Welkom op Schutterspad 103 te Heelsum

Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de woonwijk ‘De Doornenkamp’ in Heelsum gelegen, verzorgde MIDDENWONING met stenen BERGING. De woning heeft een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Scholen, sportvelden en bossen bevinden zich op loopafstand van de woning. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groen en hier is alleen een loop- en voetpad aanwezig. Voor de kinderen zijn er voldoende speelgelegen aanwezig. De uitvalswegen zoals de A50/A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De Wageningen universiteit is op fietsafstand goed bereikbaar.

De woningen in de wijk ‘De Doornenkamp’ zijn zeer geliefd doordat er tijdens de bouw goede materialen zijn gebruikt. Bovendien hebben de huidige bewoners bijna alle kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing. Alle boegdelen van het huis en garage zijn van trespa. Kortom; zeer onderhoudsarm.
Verder is er muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig. Ook bezit de woning 12 zonnepanelen (eigendom).

De indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met moderne meterkast. Doorlopend kom je in de hal met bergkast, modern zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e etage.
De woonkamer is tuingericht en biedt veel lichtinval mede door de twee openslaande deuren. De trapkast en de eikenvloer maken deze ruimte compleet.
De nette open keuken is voorzien van inbouwapperatuur zoals een afwasmachine, koel/vries combinatie, spoelbak, afzuiging en een 5-pits gaskookplaat. Verder is er een ruim werkblad aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een velux-dakraam. Alle kamers hebben een laminaatvloer.

De moderne vernieuwde badkamer in fraaie kleurstelling is uitgevoerd met inloopdouche, badkamermeubel, kastruimte en een 2e toilet. Middels de vaste trap bereik je de ……

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling, cv-ruimte. Aansluitend 4e slaapkamer met velux-dakraam.

Tuin:
Verzorgde aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging. Verder is er een parkeerplaats op eigen terrein.

Overige:
– 12 zonnepanelen in eigendom, opbrengst ca. 3500 KWh;
– verwarming d.m.v. hete lucht, Brink Elan Allure (2016);
– warmwater middels cv-ketel Intergas (2016);
– badkamer en toilet in 2017 vernieuwd;
– achterpui, keuken en slaapkamers voorzien van kunststof (2018);
– meterkast (8 groepen) vernieuwd in 2019;
– bouwjaar 1984, perceeloppervlakte 146 m2, woonoppervlakte 102; m2, berging 8 m2 en inhoud van 359 m3.

Aanvaarding in overleg