Stadsbrink 381 6707 AB Wageningen

Welkom bij Stadsbrink 381 in Wageningen.

Gelegen op een ideale ligging op steenworp afstand van het stadscentrum ROYAAL DRIEKAMERAPPARTEMENT (voormalig 4 kamers) met een ruime woonkamer met studeerhoek en twee slaapkamers. Het balkon is gesitueerd op het zuiden en er is een separate BERGING in de onderbouw. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 90 m2.

Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en liftinstallatie. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand zoals o.a. het busstation, het centrum met al haar winkels, theater “Junushoff” en diverse restaurants. Op circa 100 meter afstand bevinden zich tevens twee grote supermarkten.

Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer met brede planken en een semi-open keuken. De keuken in lichte keukenopstelling heeft veel kast- en werkruimte en beschikt over inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/ magnetron, 4 pits gaskookplaat en een RVS afzuigschouw. De ruime en vooral lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De voormalige slaapkamer functioneert nu als studeerhoek en is te bereiken via de woonkamer. Via de woonkamer toegang tot het balkon.

Via de tweede hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereikbaar. De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over een laminaatvloer en twee inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douchehoek. Verder is er een separaat toilet en veel bergruimte aanwezig.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. In de hal bevinden zich de stookruimte met opstelling CV en de meterkast.

Overige:
– Bouwjaar 1960, woonoppervlakte ca. 90 m2, inhoud ca. 282 m3, berging ca. 8 m2, balkon ca. 6 m2 en energielabel C;
– Gelegen in het stadscentrum van Wageningen;
– 3-kamerappartement met zeer grote woonkamer;
– Het appartement beschikt over veel inbouwkasten met bergruimte;
– Verzorgd appartementencomplex met actieve vereniging van eigenaren;
– Vve bijdrage woning is € 189,- en voor de berging € 21,-;
– Verwarming middels cv-gas combiketel;
– Eigen berging in de onderbouw’;
– Parkeren middels parkeervergunning € 70,50 per jaar;
– Oplevering kan per 1 oktober 2024.