Stationsweg 52 5 6711 PT Ede

Welkom bij Stationsweg 52–5 in Ede.

Op een schitterende locatie staat het luxe appartementengebouw “Residence du Bonheur”. Dit is stijlvol en gelijkvloers wonen in een ruim appartement van ca. 119 m2 met energielabel A.

Het appartementengebouw “Residence du Bonheur” wordt omringd door een prachtige onderhouden gezamenlijke tuin. Het riante 4-KAMERAPPARTEMENT heeft een eigen PARKEERPLAATS in de ruime parkeergarage en een grote BERGING in de onderbouw. Ook is er een overdekte, gemeenschappelijke fietsenstalling en op het buitenterrein aan de achterkant zijn extra bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar.

Het kleinschalige, statige appartementengebouw staat aan de Stationsweg en grenst aan de zuidkant aan het Zwarte laantje met prachtige bomen. Na ongeveer 5 minuten lopen staat u in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, horeca, cultuur en supermarkten. De bus stopt iets verder in de straat en het treinstation bevindt zich eveneens op loopafstand.

De Stationsweg wordt in de toekomst een fietsstraat. Samen met de Telefoonweg zal dit deel van Ede deel uitmaken van de doorfietsroute Ede-Wageningen.

Vanuit de centrale hal met brievenbussen en video/bel installatie kunt u met de trap en de lift het appartement bereiken.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping op de hoek Stationsweg en Beukenlaan. Er zijn ramen aan zowel de voor-, achter-, en zijkant van het appartement waardoor er veel lichtinval in de woning is. Vanuit de lange hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken. In de hal is voldoende ruimte voor een kapstok of dressoir. De woonkamer is zeer ruim en heeft een speels Frans balkon en schuifpui naar het terras.

Er is ruimte voldoende voor een eet- en zitgedeelte en eventueel een studeerhoek.

De half open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een ruim werkblad en heeft voldoende bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron.

Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon en de twee andere slaapkamers liggen aan de zijkant van het appartement. De ramen maken deze kamers heerlijk licht.

De ruime badkamer heeft een raam en is ingedeeld met een douchehoek, toilet, wandradiator en een dubbele wastafel. Aan het einde van de hal, naast de woonkamer is het gastentoilet met fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte aan de opstelling van de hr-ketel, het WTW-systeem en de opstelling voor het witgoed. Tevens is hier een praktische wasbak aanwezig.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een parketvloer. In de 3 slaapkamers ligt vloerbedekking.

Het balkon van ca. 8 m2 biedt een prachtig uitzicht over de hoge bomen. Verder is er een groot zonnescherm aanwezig.

Overige:
– Bouwjaar 2000, woonopp. ca. 119 m2, inhoud ca. 373 m2, balkon ca. 8 m2, berging ca. 12 m2 en eigen parkeerplaats;
– Kleinschalig appartementengebouw met een statige uitstraling;
– Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder (met verwarmde oprit in de winter) en een grote berging in de onderbouw;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling en bezoekersparkeerplaatsen;
– Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 375,23 per maand;
– Goed geïsoleerd en energielabel A.