Torckstraat 50 6721 VX Bennekom

Welkom bij Torckstraat 50 in Bennekom.

Deze royale MIDDENWONING is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. De woning is op onderdelen gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
Er zijn wel al een aantal zaken aan het huis aangepast. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met isolerende beglazing.
De CV ketel is in 2023 vernieuwd. Op het dag liggen 9 zonnepanelen en het huis heeft het bouwkundig vastgelegd energielabel B.

Bij de woning (vraagprijs € 379.000,-) is er de mogelijkheid om een GARAGE bij te kopen van ca. 18 m2 (vraagprijs € 30.000,-).

De woning is centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. Scholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, garderobe en meterkast. Lichte woonkamer met plavuizen vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder is er een ruim werkblad aanwezig. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim bemeten. De ouderlijke slaapkamer met vaste kastenwand ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamer waarvan 1 met wastafel liggen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de ruime zolder met mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en verder is er veel bergruimte. Doorlopend bereikt u de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Vanaf de overloop is de vlizozolder bereikbaar.

Tuin/garagebox:
De fijne achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit straatwerk en diverse borders . Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een stenen berging.

De garagebox die erbij te koop wordt aangeboden, is gelegen aan “Van Brienenstraat” vlakbij de woning. Ideaal om uw auto te parkeren of als extra bergruimte.

Samenvatting: een fijne woning op een fantastische locatie welke u geheel naar eigen wens verder kunt moderniseren.

De woning wordt verkocht als ‘as is’. Er wordt geen vragenlijst en lijst van zaken van de woning aangeboden. Verder worden de volgende clausules in de koopovereenkomst opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en bouwkundige staat.

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1976, woonoppervlak ca. 116 m2, berging ca. 7 m2, inhoud ca. 434 m3 en perceeloppervlakte van 152 m2.

Aanvaarding kan spoedig.