van Heutszlaan 54 1 6711 KR Ede

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om op deze woning te reageren.
Wij zullen de reeds binnengekomen reacties z.s.m. beantwoorden.

Luxe MAISONNETTE WONING van 84 m2 met BERGING in de onderbouw. In 2020 is deze woning volledig gerenoveerd: nieuwe KEUKEN, BADKAMER, TOILETRUIMTE en alle vloer- en wandafwerking!

Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Via het trappenhuis is de woning te bereiken. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is de woning gesitueerd in de directe nabijheid van de bossen, de Ginkelse heide, het centrum van Ede, NS-station Ede-Wageningen.

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, moderne meterkast (6 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, vaste kast en bergkast met wasmachine-aansluiting en CV ketel opstelplaats (Nefit, 2016). Verder is er de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is uitgerust met een mooie laminaatvloer, gestucte wandafwerking, vaste open kast en een deur naar het zonnige balkon. Voor het raam van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De open keuken is uitgerust met een luxe lichte inbouwkeuken (2020) met vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap en koel/vries combinatie

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, muurverf wandafwerking en dubbele beglazing. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

De luxe badkamer (2020) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen spatscherm en thermostaat kraan, zwevend toilet en wastafelmeubel met vaste kast. Tenslotte is er ook een venster voor lichtinval.

Verhuurcondities en specificaties:
– Kale huur per maand € 1.150,-;
– Servicekosten € 50,- per maand;
– Aanvaarding per direct mogelijk;
– Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (ROZ model) met een minimum van 12 maanden;
– Algemene bepalingen woonruimte (ROZ) 2017 zijn van toepassing;
– Huursom is exclusief gas/water/elektra/tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Een financiële toetsing is onderdeel binnen het selectieproces;
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Huurder dient een minimaal maandinkomen (bruto) van minimaal 3 maal de maandhuur te hebben;
– Gunning door verhuurder.

De borg bedraagt 2 maanden huur welke eenmalig in rekening wordt gebracht bij aanvang van de huurperiode. Aan het einde van de huurperiode gevolgd door een correcte oplevering wordt de borg geretourneerd.