Van Wijnbergenstraat 11 6721 TH Bennekom

Welkom bij Van Wijnbergenstraat 11 in Bennekom.

Deze middenwoning bevindt zich op een mooie en rustige locatie. De woning heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin gelegen op het zuidoosten.

De Van Wijnbergenstraat is gelegen in de geliefde buurt Boekelo en dichtbij de sociale voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Bennekom. De bossen zijn op loopafstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereikt u per auto de uitvalswegen zoals de A12/A30.

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met isolerend glas.

Parterre:
Via de entree betreedt u de ruime hal met plaats voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval en een houten vloer. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig wat ideaal is om uw spullen in op te bergen. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte.

De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4 pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, afwasmachine en afzuiging. Verder is er een ruim granieten werkblad aanwezig. Middels de keukendeur bereikt u het terras en achtertuin.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde en de twee andere kamers aan de achterzijde van de woning. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel.

2e verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de royale 2e woonlaag en bereikt u de 4e slaapkamer. Verder is er een praktische bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2014).

Tuin:
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en is geheel bestraat. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping/veranda gebouwd. In de tuin is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De berging in steen opgetrokken is ruim bemeten en praktisch voor uw fietsen en overige zaken.

Algemeen:
Royale woning: bouwjaar 1974, woonoppervlak ca. 114 m2, inhoud ca. 385 m3 en perceeloppervlakte van 140 m2.

Bijzonderheden:
– 4 volwaardige slaapkamers;
– Volledig kunststof kozijnen/deuren met isolerend glas;
– CV ketel (Intergas 2014);
– Energielabel C.;
– Veel bergruimte;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Bennekom.

Aanvaarding in overleg.