Van Wijnbergenstraat 20 6721 TJ Bennekom

Kijkt u met ons mee naar deze MIDDENWONING met 6 slaapkamers en een extra werkkamer in de tuin. Wie weet wordt deze woning wel uw toekomstige thuishaven…
Bij de woning (vraagprijs € 319.000) is er de mogelijkheid om een GARAGE bij te kopen van 20 m2 (vraagprijs € 25.000). De garage is gelegen aan Hof van Putten 17E. Het heeft de voorkeur om deze garage gezamenlijk met de woning te verkopen.

De woning bevindt zich op een mooie en rustige locatie. Wie ruimte zoekt, is hier op het juiste adres. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan. Door de twee dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde, zijn er op zolder 2 grote en 1 kleinere slaapkamer aanwezig. Verder is de woning centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. Scholen, kinderopvang en sportaccommodatie zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Parterre:
Via de entree betreedt u de ruime hal met plaats voor de garderobe, meterkast (vernieuwd) en modern zwevend toilet met fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval en parketvloer. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig wat ideaal is om uw spullen in op te bergen. Verder is er een deur naar het terras. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 6 pits gasfornuis, koelkast, diepvries, afwasmachine en afzuiging. Verder is er een ruim granieten werkblad aanwezig.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche gedeelte, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de volledig afgetimmerde royale 2e woonlaag, welke is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop bereikt u de 4e en 5e slaapkamer. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2014). Ook is hier nog een kleine 6e slaap/werkkamer aanwezig

Tuin:
De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten en bestaat uit straatwerk en diverse borders. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Op de plaats waar de voormalige berging stond is een ruime werkkamer gerealiseerd. Deze werkkamer is geïsoleerd en voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een airco. De openslaande deuren maken deze ruimte helemaal af.
Middels de achterom bereikt u gelijk de garage welke bij voorkeur mee wordt verkocht.

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1973, woonoppervlak ca. 125 m2, inhoud ca. 370 m3 en perceeloppervlakte van 172 m2.

Bijzonderheden:
– 5 volwaardige slaapkamers;
– 6e slaap/werkkamer op zolder;
– 1e en 2e verdieping geheel voorzien van laminaat;
– verrassend ruime werkkamer in de tuin;
– volledig dubbel glas en CV ketel (intergas 2014);
– veel bergruimte;
– mogelijkheid om garage erbij te kopen;
– voldoende parkeergelegenheid;
– nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Bennekom.

Aanvaarding in overleg.