Van Zuijlen van Nieveltlaan 48 3771 AC Barneveld

Welkom bij Van Zuijlen van Nieveltlaan 48 in Barneveld.

Gelegen op een mooie locatie staat deze helft van een bungalow. U krijgt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning is volledig onderkelderd. In het souterrain treft u de garage en een hobby/opslagruimte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 310 m2.

De woning is centraal gelegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Barneveld. Scholen, kinderopvang, zwembad, sportaccommodaties en het Schaffelaarsebos zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning aanwezig. De ontsluitingsweg A30 leidt binnen 10 minuten naar de A1 of naar de A12.

Entree/hal:
De ruime hal met garderobe geeft doorlopend toegang tot bijna alle vertrekken. De lichtkoepel is een leuk detail.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fijn uitzicht over de voortuin. Er is ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De keuken is geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. Het raam zorgt in de keuken voor prettig daglicht.

De badkamer met mogelijkheden is nu voorzien van een wastafel, toilet en douchehoek. Tegenover de badkamer bevindt zich een bergkast.

De slaapkamer heeft een uitgebouwde serre. Op een eenvoudige manier realiseert u hier 2 kamers. De serre is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin.

Middels een inpandige trap bereikt u het souterrain met de garage en overige ruimtes onder de woning.

Garage en berging:
De woning is volledig onderkelderd met een garage en biedt plaats aan 2 auto’s. Verder is er veel bergruimte en u vindt hier ook de meterkast en de opstelling van de CV.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime groene tuin. Via de schuifdeuren vanuit de serre of achterdeur bereikt u het terras en achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld en verder staan er groene struiken. Achterin de tuin staat een grote overkapping.

Overige:
Bouwjaar: 1971, perceel van 310 m2, woonopp. ca. 69 m2, inhoud ca. 426 m3, garage en berging ca. 57m2. Energielabel G.

Middels een erfdienstbaarheid over het perceel van huisnummer 46 bereikt u de garage en overige ruimte.

Er is een mogelijkheid om de woning op nummer 46 (staat te koop) bij de woning te voegen. Ideaal voor eventuele dubbele bewoning of mantelzorg.

Aanvaarding in overleg.