Vijverlaan 1 HV55 6731 CK Otterlo

Vraagprijs € 284.500 k.k.

Omschrijving

Welkom bij Heideveld 55 in Otterlo

Gelegen op droompark Europarcs “De Zanding” in Otterlo, vind je deze in 2022 opgeleverde woning. Aan Heideveld 55 staat deze bijzonder strakke recreatiebungalow type ‘Cube Maximaal’. De woning onderscheidt zich door zijn unieke ligging aan het water. De woning heeft een zeer luxe afwerking en is een lust voor het oog. Het park beschikt over onder anderen een strand aan een natuurmeer, een restaurant, overdekt zwembad, luxe wellness, een parkshop, fietsenverhuur en een wasserette. Het park ligt aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Vanaf het park lopen verschillende wandelroutes door het natuurgebied en naar het dorp Otterlo. De woning staat op 87 jaar afgekocht erfpacht grond. Er zijn goede verhuurmogelijkheden waardoor je naast het eigen plezier ook een mooie belegging koopt.

Indeling:
Entree met hal welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamers, cv met bergruimte en modern toilet met fonteintje.

De woonkamer is eigentijds en stijlvol ingericht. Mede hierdoor is er een aangename sfeer gecreëerd die prima bij deze woning past. De moderne indeling, de grote glaspartijen, de massief gladde deuren en de luxe radiatoren zorgen ervoor dat je hier menig uurtje heerlijk kunt doorbrengen met gezelschap. De wanden en het plafond zijn strak en licht gehouden en de vloer is voorzien van vinyl met structuur. De schuifpui naar het terras zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel. De woonkamer beschikt over een doorkijkhaard waardoor je buiten ook van deze gezelligheid kunt genieten.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je in contact blijft met je gezelschap wanneer je een hapje of drankje voorbereidt. De keuken, in fraaie kleurstelling, is voorzien van een rvs afzuigkap, gasfornuis, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

De grote slaapkamer is sfeervol ingericht en voorzien van twee ruime eenpersoonsbedden. De grote inbouwkast is erg praktisch voor het opbergen van uw kleding, schoenen, linnengoed etc. Het openslaande kiep/kantel raam geeft voldoende daglicht en ventilatie. Vanuit de slaapkamer krijg je toegang tot de badkamer.

De tweede ruime slaapkamer biedt ook ruimte voor twee eenpersoonsbedden en is voorzien van een kledingkast. De kamer is ook voorzien van kiep/kantelramen. Vanuit de slaapkamer krijg je toegang tot de badkamer.

Deze woning is voorzien van een prachtige badkamer met luxe uitstraling. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Je treft in deze badkamer een wastafel met onderkasten, spiegel, designradiator en douchegelegenheid.

Buiten en tuin:
Deze heerlijke vrijstaande recreatiewoning heeft een groot betegeld terras en een mooi grasgazon wat natuurlijk heerlijk is voor (klein)kinderen om op te spelen. Het perceel is aan het water gelegen. Op het perceel heb je de gelegenheid om je auto te parkeren.

Wetenswaardigheden:
– Bouwjaar 2022, perceel van 369 m2, woonoppervlakte 61 m2 en een inhoud van 241 m3;
– De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering;
– Goede verhuurmogelijkheden wat eventueel via het park geregeld kan worden;
– Goed onderhouden en gezellig familiepark;
– Huisdieren zijn (aangelijnd) op dit park toegestaan;
– De woning wordt gemeubileerd aangeboden;
– Permanente bewoning is niet toegestaan;
– Er wordt een vergoeding berekend voor het gebruik en onderhoud van het park, de voorzieningen, faciliteiten, infrastructuur e.d. Deze parkkosten zijn € 2552,51 per jaar en verder wordt er een voorschot per maand in rekening gebracht voor gas, water en licht. De bijdrage CAI is € 131,51 per jaar en het vastrecht € 365,- per jaar. De volledige tarievenlijst van EuroParcs De Zanding is bij onze makelaardij op te vragen.

Pluspunten:
– Gelegen op eigen grond (87 jaar afgekocht erfpacht);
– Geschikt voor 4 personen;
– Goed onderhouden en nette afwerking;
– Prima geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– Royale leefruimtes;
– Nette keuken met voldoende opbergmogelijkheid;
– 2 slaapkamers;
– Badkamer met luxe uitstraling;
– Eigen parkeergelegenheid;
– Gelegen op een mooi en kindvriendelijk park;
– Veel activiteiten voor jong en oud in en om het park;
– Prachtige bosrijke omgeving;
– Groot netwerk aan wandel- en fietsroutes;
– Dichtbij Nationaal Park De Hoge Veluwe;
– Veel te doen in de omgeving;
– Gunstig gelegen t.o.v. bezienswaardigheden, attracties, leuke dorpjes en gezellige steden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 284.500 kosten koper
Aangeboden sinds
13 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, overig
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
61 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 3591
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
OTL02-B-3591

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media