Vossenweg 35 6721 BM Bennekom

Welkom bij Vossenweg 35 in Bennekom.

Op een mooie locatie, nabij de bossen, een half vrijstaande uitgebouwde woning met stenen werkplaats met mogelijkheden en een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en een nette keuken, badkamer en toilet. Je kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een mooie locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen.

De woning beschikt over 6 zonnepanelen, een CV ketel (Remeha 2019), is grotendeels geïsoleerd en heeft bouwkundige energielabel C.

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50.

Begane grond:
Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe en toegang tot een modern toilet met fonteintje, ruime kelderkast met vernieuwde meterkast trapopgang, badkamer en de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een keurig afgewerkte woning is. De heerlijke lichte woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is gestuct en beschikt over een eikenhouten vloer bij het zit- en eetgedeelte. In de eetkeuken liggen plavuizen. Middels een deur krijg je toegang tot de tuin.

De open keuken is zeer ruim en heeft een gezellig keukenblok met barkrukken. Deze keurige keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigsysteem, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een ruim houten werkblad en beschikt over voldoende bergruimte. Middels deur bereik je het terras.

De badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een wastafelmeubel, designradiator en een douchehoek.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning. De slaapkamers hebben rechte wanden wat een optimaal gevoel van ruimtelijkheid geeft. De dakkappelen en het zijraam zorgen voor voldoende lichtinval en er ligt op deze verdieping een nette laminaatvloer. Op deze verdieping is een handige nis voor wellicht een kleine studeerhoek.

Vliering:
Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder.

Tuin/berging:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima zonligging en is rustig gelegen.

De grote werkplaats is ideaal voor de zzp’er en staat rechts achter de woning. Deze is opgesplitst in garage, berging, verdieping en carport. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als bijkeuken. Hier vinden we ook de opstelling van het witgoed. De berging en carport zijn praktisch voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De verdieping is wellicht te gebruiken als kantoorruimte.

Bijzonderheden:
– Volledig dubbel glas;
– 6 zonnepanelen;
– Energielabel C;
– Goed onderhouden en in 2019 uitgebouwd en gemoderniseerd;
– Voorzien van grote, in steen gebouwde, werkplaats met verdieping;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Nabij de bossen en groene omgeving;
– Bouwjaar 1950, perceel 318 m2, woonopp. ca. 114 m2, externe bergruimte ca. 61 m2 en inhoud ca. 436 m3.

Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.