Watertuin 258 3772 VE Barneveld

Welkom bij Watertuin 258 in Barneveld.

Deze keurige uitgebouwde middenwoning ligt op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Burgt”. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Bovendien is er een fijne zonnige achtertuin met een praktische stenen berging aanwezig.

De woning ligt centraal en is op fietsafstand van het centrum van Barneveld. Scholen, kinderopvang, zwembad, sportaccommodatie en het Schaffelaarse bos zijn of lopend en fietsend bereikbaar. Barneveld kenmerkt zich ook door veel culturele mogelijkheden en een fijn centrum met winkels en uitstekende restaurants. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning aanwezig. De ontsluitingsweg A30 leidt binnen enkele minuten naar de A1 of naar de A12.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toilet en fontein, garderobe, moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een laminaatvloer, nette wanden en een praktische trapkast. De woonkamer is tuingericht en vanuit de keuken kijkt u de Watertuin in. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en middels de een deur bereikt u de tuin.

De halfopen keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven en koelkast. Verder is er een ruim werkblad aanwezig.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met goede maatvoering en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamers geven een verzorgde indruk en de hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad met douchegedeelte, wastafel en radiator.

2e verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is een grote ruimte en te gebruiken als vierde slaapkamer. U vindt hier ook de opstelling van het witgoed en de CV (Intergas 2022). Er is voldoende licht door het dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin/berging:
De achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten en bestaat voornamelijk uit sierstraatwerk. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan beide zijden staan duurzame erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.

Samengevat: een heerlijke middenwoning op een fantastische kindvriendelijke locatie.

Algemeen:
– Royale woning; bouwjaar 2000, woonoppervlak ca. 106 m2, inhoud ca. 367 m3, berging 7 m2 en perceeloppervlakte van 154 m2;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Fijne woonomgeving;
– 4 ruime slaapkamers;
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Aanvaarding in overleg.