Zoomweg 7 39 6705 DM Wageningen

Welkom bij Zoomweg 7 vakantiewoning 39.

Vraagprijs € 119.000,- exclusief btw.

Prachtige vakantiewoning (bouwjaar 2025) met 2 slaapkamers op het mooie recreatiepark “De Wielerbaan” in Wageningen.

Zelf recreëren en toch een mooi rendement behalen? Dit is mogelijk bij bungalow 39 gelegen op recreatiepark de Wielerbaan.

Gelegen in het hart van Nederland, op de Veluwe, vind je in een prachtige bosrijke omgeving deze RECREATIEWONING op het kleinschalige recreatiecentrum “De Wielerbaan” aan de rand van Wageningen en natuurgebied “De Wageningse Eng”. De Wielerbaan ligt op fietsafstand van het centrum van Wageningen en Bennekom. Verder gelegen nabij sportvelden en uitvalswegen richting A50 en A12.
Op het park is naast een horecagelegenheid een zwembad en speeltuin aanwezig.

Deze onderhoudsvriendelijke en volledig geïsoleerde bungalow bevindt zich op een ruim perceel met ruimte om uw auto te parkeren.

Indeling: entree, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De openslaande deuren geven toegang tot het terras/tuin. Het chalet is voorzien van een keurige pvc-vloer en beschikt over een airconditioning met koude en warmte functie.

De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits kookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Er is een ruim werkblad en voldoende kastruimte aanwezig.
De keurige badkamer, in fraaie kleurstelling, beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, vaste wastafel. Verwarming middels CV.

De bungalow heeft 2 slaapkamers. De 2 slaapkamers hebben ieder plek voor twee eenpersoonsbedden dus 4 slaapplaatsen. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. In deze kamer is een vaste kast aanwezig.

De tuin is heerlijk open en heeft een fijn terras. U kunt uw auto parkeren op eigen terrein.

Overige:
– Woonoppervlakte ca. 45 m², inhoud ca.168 m3 en bouwjaar 2025;
– Voorschot gas, water en licht is € 111,00 exclusief btw per maand. Dit is afhankelijk van het gebruik;
– Parkbijdrage € 412,67 exclusief btw,- per maand. Dit is inclusief de kosten van de huurkavel, wifi, tv-aansluiting en afvalstoffenheffing;
– Goed onderhouden chalet uit 2025 op een kindvriendelijk park;
– Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Verwarming middels CV (Intergas 2025);
– Permanente bewoning is niet toegestaan;
– De bungalow wordt gemeubileerd en gestoffeerd verkocht;
– Aanvaarding in overleg.